Informació urbanística

Finalitat de la tramitació: 

Solucionar la problemàtica urbanística i legal en la que es troba l’àmbit com a conseqüència de l’existència de diversos pronunciaments judicials que van anul·lar els instruments de planejament i de gestió urbanística que havien estat aprovats definitivament entre els anys 2003 i 2006.

Aquestes sentències van declarar nul·les:

-       la delimitació poligonal,

-       l’adquisició pels propietaris de la UA2 dels sòls lliures centrals,

-       la indicació de les superfícies reservades per sistemes,

-       l’exoneració de les UA2 i UA3 de l’obligació de cedir el 10% de l’aprofitament urbanístic

-       van declarar la inviabilitat econòmica de l’actuació.

Objectius de l’MPGM:

Els objectius de la present modificació de PGM són:

- Establir un model urbà sostenible, capaç d’integrar-se en les característiques físiques de l’entorn i dotar de continuïtat al sistema urbà consolidat.

- Obtenir com a sòl lliure d’edificació el màxim de sòl possible assegurant que es disposi en continuïtat amb el sistema d’espais oberts de l’entorn.

- Generar una nova centralitat sobre l’eix de la carretera N-150 en coherència amb el previst al nord de la via .

- Completar el teixit urbà plurifamiliar en les sòls aptes pel desenvolupament situats al nord de l’àmbit que correspon amb les àrees més planeres del sector.

- Dotar al sector d’una reserva important d’habitatge protegit genèric i específic. A fi i efecte de donar resposta a les necessitats de la ciutat i del sector en matèria d’habitatge de lloguer.

Àmbit de l’MPGM: